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  本報記者仰山

房屋二胎 房屋二胎是什麼意思貸款全省皆可處理停貸 老小房又可以貸款瞭 但審查過程變嚴格

  本報訊 上個月，我市一傢國有商業銀行宣佈停止對房齡15年以上，面積60平方米以下的二手房貸款，讓我市處於一片從緊之聲中的房貸利率市場雪上加霜，然而微型企業貸款昨天，記者從業內人士處獲悉，近日該行又放開對"老小房"的貸款，不過對購房人身份、收入等的嚴格審查已成趨勢。

  上個月，我市多傢二手房中介都收到瞭一傢國有商業銀行發來的停貸通知，停貸的對象是房齡在1999年之前，面積小於60平方米的二手"老小房"。"購買這種房子的人一部分是為瞭學區。"我市一傢二手房中介稱，"老小房"停貸給一些購房者造成瞭不便。然而，停貸政策並沒有堅持多長時間，近日，我市一些二手房中介再次收到某國有商業銀行通知，取消對"老小房"的停貸政策，"現在又可以對'老小房'貸款瞭，不過購房者不能高興的太早。"一位業內人士表示，目前房貸利率從緊政策依舊未變，雖然表面看起來停貸又復貸貌似放松瞭，其實是轉移到審查購房人上來瞭，以前購房者隻要把房產證抵押給銀行就能拿下貸款，其他的銀行並不多看，現在則要看購房者的收入、身份甚至社會地位，比如需要購房者提供其一年的工資流水、五險一金證明等資料。

  昨天，記者咨詢我市一些房貸主流銀行，發現目前房貸利率依舊從緊，大部分銀行給出的首套房貸利率都是基準利率。然而，針對一些合作樓盤，有的銀行依舊可以給基準利率打9折、9.5折這樣的優惠，然而這樣的優惠對客戶來說卻並不容易拿到，一傢商業銀行房貸部工作人員說，如果客戶是公務員或事業單位職工這樣有穩定收入的人，可以拿到9.5折，但要想拿到9折，恐怕得是省部級幹部才行，這樣的嚴格條件，對一般人來說都可望而不可即。



內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/07482708984.shtml

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