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通州區一天4地塊成交

  本報訊(記者 耿諾)市土地整理儲備中心昨日發佈公告顯示,昨天一天,通州區有4宗土地成交,這4宗土地,集中分佈於通州運河核心區和通州區臺湖鎮。

  公告內容顯示,保利(北京)房地產開發有限公司以9.75億元的總價競得位於北京通州區運河核心區的兩宗地塊。其中,運河核心區IV-10地塊最後的成交價為6.05億元,溢價率3.7%。該地塊的土地總面積約3.66萬平方米,建設用地面積1.47萬平方米,規劃建築面積5.15萬平方米。地塊出讓底價為58349萬元,現場3傢競標企業的報價均高於出讓底價,其中保利出價最高,約為60513萬元;河北力輝報價為60049萬元;沈陽恒富報價59431萬元。按最高報價計算,折合樓面價約為1.13萬元/平方米。

  保利競得的另外一宗通州區運河核心區IV-11地塊,成交價則超過瞭3.7億元。這宗地塊的總面積為2.26萬平方米,建設用地面積9021平方米,規劃建築面積3.15萬平方米。該地塊的招標出讓底價為35689萬元,保利報價為37012.5萬元;其次為河北力輝,報價36729萬元。按照最高報價計算,該地塊樓面價約為1.175萬元/平方米。

  位於臺湖鎮的兩宗地塊則被不同的開發企業所摘得。福州泰禾房地產開發有限公司以11.25億元、配建公共租賃住房7.3萬平方米的代價競得北京市通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目的國有建設用地使用權。這宗土地位於通州區臺湖鎮光機電一體化產業基地內,總用地面積82184平方米,建設用地面積50730平方米,建築控制規模為132044平方米。這也是一宗熱門土地,在掛牌期間集中獲得瞭18次報價,現場更是引來瞭18傢房地產企業、聯合體的爭奪。為瞭將這一宗地塊劃至麾下,福州泰禾報出瞭現場競報配建公共租賃住房面積3.8萬平方米、共配建7.3萬平方米公租房的價格。

  北京世紀鴻房地產開發有限責任公司和李金嶺聯合體則以8.25億元奪得通州區臺湖鎮B-23地塊,溢價率達到230%。

  

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/07132199295.shtml
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