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??據瞭解,當前部分信托理財產品收益率能達到15%左右,被投資者認為是收益最高的理財產品,但那也被認為是有錢人的專屬產品,100萬甚至更高的起投門檻將很多普通人拒之門外。

??佳宇副總裁陳正斌認為,雖然目前房產的收益與股票難以比拼,但從投資收益穩定性的角度看,房產仍將是收益最穩定的投資品。尤其是商業類型的房地產,如果遇到市場低谷買入,其收益完全有可能超過銀行理財產品。

??股票:收益很高但風險也大

??以一套200萬元左右的商鋪為例,按當前商鋪租金收益率5%—8%的正常水平看,12年左右就可回收成本。而在12年後,不僅房子是自己的,餘下的收益還將源源不斷。也就是說,隻要買下來,怎麼都會是賺,隻是賺多賺少而已。

??“從資本的角度看,收益越大肯定越有吸引力。”佳宇國際商業投資有限公司副總裁陳正斌說,目前股票因此成瞭很多投資者的首選。

??理財產品:投資收益或不穩定

??不過,目前絕大部分的互聯網金融產品,都是基金產品,6%左右的高收益並不能維持長久,有理財專傢預計未來收益率將在4%左右。

??房產:市場風險最小最穩妥

??股市最近瘋狂地上漲,吸引瞭大量的現金流入。那麼,在當前格局下,房產還是不是合適的投資品呢?來聽聽投資理財專傢的分析。

房產仍是穩妥的投資品

??從普通購房者的角度看,隨著政策支持力度的加大,買房窗口期已經到來,目前購房的成本已經下降。隨著樓市“春天”的到來,開發商推盤力度、促銷力度都在加大,因此,目前是一個不錯的購房時機。

??在很多人看來,股市具有比房地產更高的風險性和不可預知性。如任志強所說,和股市相比,房地產的資金利用率顯然更高,撬動總價值100萬元的房產,隻需要30萬元的資金。

??除此之外,當前正處於樓市的相對低谷期,投資的收益將會更為樂觀。

??陳正斌認為,與股市相比,房地產投資的穩定性占有非常大的優勢,當前政策對二套房營銷稅的免征時間,從5年縮短為2年,其用心還是較為明顯的,鼓勵二手房轉讓將增加房地產的投資空間。

內容來自sina新聞

??但選股很考驗投資人的專業能力。廣發證券鳳天路營業部副總經理、資深證券分析師王立才建議讀者,如果滿足以下四條就可以買股票:不是急著結婚購房;資金是自己的儲蓄,不是借貸的;能夠持股一定的期限,不抱暴富心態;有一定承受能力,不在意短期的漲跌。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/09065994274398226662045.shtml

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