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通州區一天4地塊成交
本報訊(記者 耿諾)市土地整理儲備中心昨日發佈公告顯示，昨天一天，通州區有4宗土地成交，這4宗土地，集中分佈於通州運河核心區和通州區臺湖鎮。
公告內容顯示，保利(北京)房地產開發有限公司以9.75億元的總價競得位於北京通州區運河核心區的兩宗地塊。其中，運河核心區IV-10地塊最後的成交價為6.05億元，溢價率3.7%。該地塊的土地總面積約3.66萬平方米，建設用地面積1.47萬平方米，規劃建築面積5.15萬平方米。地塊出讓底價為58349萬元，現場3傢競標企業的報價均高於出讓底價，其中保利出價最高，約為60513萬元；河北力輝報價為60049萬元；沈陽恒富報價59431萬元。按最高報價計算，折合樓面價約為1.13萬元/平方米。
保利競得的另外一宗通州區運河核心區IV-11地塊，成交價則超過瞭3.7億元。這宗地塊的總面積為2.26萬平方米，建設用地面積9021平方米，規劃建築面積3.15萬平方米。該地塊的招標出讓底價為35689萬元，保利報價為37012.5萬元；其次為河北力輝，報價36729萬元。按照最高報價計算，該地塊樓面價約為1.175萬元/平方米。
位於臺湖鎮的兩宗地塊則被不同的開發企業所摘得。福州泰禾房地產開發有限公司以11.25億元、配建公共租賃住房7.3萬平方米的代價競得北京市通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目的國有建設用地使用權。這宗土地位於通州區臺湖鎮光機電一體化產業基地內，總用地面積82184平方米，建設用地面積50730平方米，建築控制規模為132044平方米。這也是一宗熱門土地，在掛牌期間集中獲得瞭18次報價，現場更是引來瞭18傢房地產企業、聯合體的爭奪。為瞭將這一宗地塊劃至麾下，福州泰禾報出瞭現場競報配建公共租賃住房面積3.8萬平方米、共配建7.3萬平方米公租房的價格。
北京世紀鴻房地產開發有限責任公司和李金嶺聯合體則以8.25億元奪得通州區臺湖鎮B-23地塊，溢價率達到230%。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/07132199295.shtml
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