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原本外界預期，此次就有可能擴大房貸管制區，納入近兩年挾升格及航空城利多的桃園部分地區。央行卻按兵不動，怎麼貸款暫時未祭出打房新措施。
面對張金鶚批評，彭淮南在理監事會會後記者會時表示："他是我多年的朋友，他要出任副市長，我還有打電話跟他道賀。但我想他當瞭副市長之後，他就知道，當副市長跟當教授是不一樣的。"至於稅賦方面，彭淮南表示，租稅歸財政部管，並非央行業務，央行也沒辦法管，"他可能搞錯"。
就在理監事會前，素有房市"空頭總司令"稱號的張金鶚，仍舊不改其直言的大炮性格，批評臺灣"央行"的打房政策效果，全都治標不治本，矛頭直接對準彭淮南。
據臺灣《中國時報》消息，臺灣"央行"28日召開今年首季理監事會，會中決議維持利率不變。
臺北副市長批臺灣樓市調控太溫和你看大陸多猛
彭淮南說，先前對特定地區祭出購屋與土地抵押貸款，以及豪宅的選擇性信用管制措施已見成效，力挺央行政策，也重申未來會持續關註不動產放款變動情形。至於低利房貸，彭淮南說，是因某壽險公司推出1.75%房貸，引發部分銀行抱怨，擔心破壞市場共識，才會向金管會表達關切之意。
彭淮南是在2010年6月，針對臺北市及新北市板橋在內的十個行政區，祭出第二套房貸選擇性信用管制措施；同年十二月再納入三峽、林口、淡水等三區；去年六月則針對豪宅開鍘納管，打房攻勢一波接一波。
"從我的角度看還是太溫和"，張金鶚說，就是"央行"打房仍舊過於溫和，所以房價下滑幅度有限。想讓民眾更有感，就要配合更多訊息，才知道要打在哪些地方才會更好。
張：政策溫和 房價下跌有限
臺北市準副市長張金鶚28日批評臺灣"央行"打房政策太溫和，不如大陸"國五條"。臺"央行"總裁彭淮南表示，張金鶚是他多年朋友，但"我想他當瞭副市長之後，他就知道當瞭副市長跟當教授是不一樣的"。
張金鶚說，大陸完全禁止第二套房貸，甚至第二套房都不能買；稅賦則從2%、5%的稅率提高到20%，"你看大陸多猛"。
彭：當副市長 跟當教授不同
內容來自sina新聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/08202000851.shtml
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