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內容來自163新聞

成都一樓盤新房現4米長裂縫 業主不敢收房

拿到新房，原本應該是高興的，但最近郫縣中冶中央公園的幾位業主卻犯瞭愁：好不容易等到驗收新房，打開房門後卻嚇瞭一跳，一條長達4米多的裂縫就出現在地面上，裂縫甚至還貫穿到樓下屋頂。發現這樣的情況後，多位業主不敢收房。

12月25日，對於業主所反映的新房出現貫穿縫隙的情況，該樓盤開發商告訴華西都市報記者，目前正在聯系專業人員進行檢修，待檢修結果出來後，將按照合同進行處理。

業主投訴/

不敢接房 新房裂痕4米長

“那麼長的裂痕，我懷疑房子質量有問題。”25日下午4點過，市民雷女士再次走進位於郫縣的中冶中央公園小區，看著本該接收的新房再次嘆瞭口氣。

11月27日，雷女士等人接到通知，稱已付瞭首付的新房，可以進行交房瞭。按理說，剛拿到新房，等待瞭一年多的雷女士應該很高興，但是，在打開 13棟8樓的房間後，一傢人都大失所望。

25日下午4點過，在雷女士的帶領下，華西都市報記者來到她的新房。一套80多平方米的房子中，地面上卻出現瞭一條不協調的水泥痕跡，橫貫瞭整個客廳地面。

“第一次來看時，我們就發現瞭問題。”雷女士站在客廳墻角，指著地面上痕跡說，之前，這裡多條水泥“傷疤”相連，“當時一同看房的工作人員，讓我們把房屋問題進行登記，然後等待檢查和維修通知。”

在等候多天後，雷女士於12月6日再次來到小區。

“帶我再次看房時，施工人員把客廳的一處水泥縫補的地面敲開。”雷女士回憶，當時地面上有一處打開後，裡面埋瞭一截管子，“我當時還拿著卷尺量瞭，有4.4米長。”

業主實驗/

滴水檢測 樓上樓下裂痕疑似貫穿

發覺情況建融雲林台西建融不對的雷女士，找到瞭7樓的業主李先生，將傢中的情況和自己的猜測告知。

也接到交房通知的李先生，和雷女士一商量，決定按業內朋友的建議，做瞭個“滴水實驗”。

“我找來一大杯水，沿著挖開的裂縫倒下去。”雷女士說，果然，在樓下等待的李先生，很快發現自己房子的屋頂墻面上，開始不斷滲出水來，“不一會兒，客廳就像在下雨，樓層應該是穿的。”

12月10日當天，本打算來協商解決的雷女士，再次發現瞭令她傷心的一幕。

“沒有人通知過我，就把地面的裂縫全部挖開瞭，整個客廳一片狼藉。”雷女士拿出手機上拍攝的一段視頻，視頻中該客廳的地面沿著之前的裂痕，挖開瞭4米多長，“我立即阻止瞭他們，堅決要等專業人員檢測瞭才維修。”

但是，令她沒想到的是，當12月25日，她和傢人再次來協商時，才發現地面已被磨平，隻有一條連同客廳的水泥“疤痕”。

“我們想找第三方專業的鑒定機構，對房屋質量進行檢測。”雷女士說，如果檢測結果真沒問題，希望按照他們的方案進行合理維修，“或者答應退房，也可以更換房屋。”

開發商回應/

借錢利息存在瑕疵 已聯系檢測機構檢測

25日，開發商銷售經理劉女士告訴華西都市報記者，他們認為房屋存在一定瑕疵，而已進行的維修也是跟業主溝通過並經業主同意的。

“我們並不是沒有與業主溝通。”劉女士說，目前開發商已按照雷女士等人的要求，正在與專業的檢測機構進行聯系，“檢測機構的排班比較忙，估計最近幾天就會來檢測，我們也將根據檢測結果進行處理。如果存在重大質量問題，一切按照合同進行處理。”

律師觀點/

保修期內主體質量不合格 業主可要求退房

北京安博(成都)律師事務所律師陳軍說，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出售人應當承擔修復責任。

如果經第三方鑒定機構檢測，房屋存在主體結構質量問題，業主可要求解除合同和賠償損失，如果是一般質量問題，並未對居住使用造成嚴重影響，可要求賣房人進行修復並賠償損失。







新聞來源http://money.163.com/15/1228/10/BBTQV7PQ002534NU.html

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